無理に住宅ローンを組んでしまった
カテゴリ： 購入体験談
月々9万円の支払いでマンションが買えます！
といった広告を最近は良く見かけるようになりました。
毎月払っている家賃より安い支払いで、自分のものになるというのであれば誰しも購入したほうが良いという
判断になるでしょう。
現金で買える人はいいのですが、住宅ローンは世帯年収の約5倍が上限だといわれています。
年収500万円の人であれば、物件価格から頭金を引いた額で2500万円の住宅が買えるということです。
ただ、銀行によっては7倍までローンを組めるようなところもあります。
無理なローンは必ず後で自分を苦しめることになります。
住宅ローン破産は、２０００年には約１５万件を突破し、その数年後には２４万件にもなったそうです。
年間の自己破産件数の約３％が住宅購入が原因で自己破産にまで追い込まれたといわれているそうです。
2000年以降特に気をつけていただきたいのが、給料が右肩上がりで増え続けていく前提でのローン、ボーナス払いを
多めに設定したローンです。
1990年前半ほどではないですが、2007年頃に発生した不動産バブルで、大きなローンを組んだ方も多いと聞いています。
その方たちが今後返済に苦しみ住宅ローン破産件数が増えていくと見られています。